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水にこだわる。 ヴェルト柿の木坂 ４階
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セキュリティ
お薦めポイント
周辺環境
◆ 物件概要
住所：東京都目黒区柿の木坂２-３-４ ｜ 構造：鉄筋コンクリート造 ｜ 間取り：１K ｜ 向き：南 / 東
窓からの眺め
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賃料 ： ８万５千５百円
共益費 ： ９千円
間取り ： １K
広さ ： ２３.９５㎡
敷金/礼金： ０ヶ月/０ヶ月
※ ペット飼育時：敷金1ヶ月
保証金 ：1ヶ月（契約時償却）
築年月 ： 2005年4月
アクセス：
① 東急東横線
学芸大学 駅 / 徒歩 11 分
② 東急東横線
都立大学 駅 / 徒歩 12 分
設備 / 特徴
居室内に窓は2つ。
カラーTVモニター付。来訪者の顔が見えるのは安心です。
内側のドアにはＵ字ロックと誰が来たか覗けるドアスコープ付き。
先ず、各所セキュリティ面がしっかりしています。また、トイレ・居室内・キッチン収納が確保されているのもポイント高。目の前が環七なのを気にしなければ、隣の建物とも距離があり日当り良好、開放感があります。
2面採光で日当たり良し。
ライフスタイルポイントは、 ”あの胃袋を掴むのはわたし”。
ひとり暮らし用物件では中々2口コンロやグリル・収納が充実している物件には出会えません。本物件はスペック十分な機能が備わっています。
駒沢通り沿いにTOKYU STORE
駅構内にTOKYU STORE。
駅前は商店街。栄えています。
休みの日はTUTAYAもいいね。
左側の窓から見た景色。
目の前は環七通り。４階なので、排気ガスは気になりません。
奥の窓に物干し竿設置スペース・室外機があります。洗濯物干すスペースは、大通り沿いではありません。
窓を出て左側の眺め。
窓を出て右側の眺め。隣のベランダとの間には仕切りがあります。
上下鍵2つのツーロックタイプ。鍵はシリンダーキーです。
建物エントランスはオートロック。セキュリティカメラが付き。
エントランスのドア入った後にもセキュリティカメラがしっかり付いています。
そしてエレベーター内にも。マンションのエレベーターは少し恐いので助かります。
出かけてる時荷物が届いても安心。宅配ボックス付き。
コート等が掛けられるクローゼット。横幅は150cm。
外廊下から夕日がが眺められます。
絵画等が掛けられるピクチャーレール付き。
自転車置場は屋根付き。自転車スタンドで整理されている為、他自転車が邪魔で出せないということがありません。
残念ポイント
火力の強いガスコンロが2口。もう少し作業スペースが欲しいところ。
調味料スペース・包丁入れ・グリルも付いています。
上にも収納スペース。これは嬉しい。
目の前が環七通り。居室内にいると車の音が少し聞こえます。内覧時は音のチェックがお薦め。
中〜大型のドラム式洗濯機は置けないので注意。
周辺マップ
フロアマップ
初回時に支払う費用が複雑です。（画像をクリックすると初期費用のファイルがダウンロード出来ます。）
◆ 設備
外観タイル貼り、カラーモニター付インターホン、防犯窓付きエレベーター、メールボックス、宅配ボックス、人感センター付きライト、システムキッチン（2口ガス）、浴室換気乾燥機、ウォシュレット、セコムマグネセラ活水器、BS/CS110°、CATV，インターネット（ギガプライズ利用時のみ利用料無料）、大型バイク置場有
契約形態 普通賃貸借契約
契約期間 ２年間
敷金 なし（ペット飼育時は1ヶ月増額）
礼金 ０ヶ月
保証金 １ヶ月（契約時償却）
更新料 １．５ヶ月
更新事務手数料 ５，２５０円
保険 １５,０００円 / ２年
鍵交換費代 ２６，２５０円
契約時事務手数料 ３，１５０円
室内消毒代 １５，７５０円
引落手数料 ５２５円 / 月
ルームクリーニング代退去時精算
保証会社利用必須（賃料＋管理費＋引落手数料５０％）
◆ 条件
本物件の特徴は ”水”。セコムマグネセラ活水器。聞きなれない言葉だと思いますが、建物の水質改善をする目的で誕生した装置が設置されています。
こちらの装置を利用すると、
・ お風呂 / 洗顔時の体感的刺激を軽減し、飲み口がまろやかになる傾向がある。
・ 植物の延命効果がある。
・ 洗濯、食器洗いの時、油汚れの落ちが良い。
・ カビの発生が少なくなる。
等、様々な効用があるそうです。私たちの生活の至る場面で触れ合う水。水にまで拘った物件は、珍しいです。
セコムマグネセラ活水器。
夕方訪れたヴェルト柿の木坂。環七通りに外観が立派な建物があらわれます。
こちらの物件、セキュリティや収納等がしっかりしており、女性の方にお薦めです。
歩いて約10分。スーパーオオゼキ。
徒歩3分にセブンイレブン。
各種寸法
◆ クローゼット寸法
高さ（上）：42cm , 高さ（下）：167cm
横幅：150cm , 奥行：52cm
◆ 冷蔵庫置場寸法
横幅：62.5cm 奥行き：63.5cm
◆ 洗濯機置場寸法
◎ 外寸・・・縦：63cm , 横：63cm
◎ 内寸・・・縦：61cm , 横：61cm
◎ 有効内寸（排水口入り口まで）・・・横：41.5cm
◎ 深さ・・・3.5cm
取材担当者 石岡
ヴェルト柿の木坂はセキュリティや各所に細かな配慮が見られる物件です。駅距離、環七通り前は気になりますが、近くに高い建物がなく、見晴らし・日当たりが良いお部屋です。
取材担当の紹介 班長 石岡 茜
千葉大学卒、隣人間交流型賃貸マンション「ソーシャルアパートメント」の企画運営会社グローバルエージェンツに創業期より携わり、2013年9月に独立。可愛いくて安いものには目がなく、お金を掛けない空間コーディネートを得意とする。
石岡 茜（AkaneIshioka）の提案をすべて表示→
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